Appartamento al quarto piano, comfort e versatilità a Dogana, Via Batoni 5

All’interno dell’edificio ad alta efficienza energetica in classe A+ a Dogana, proponiamo in vendita un appartamento di 72 mq commerciali situato al quarto piano, progettato per offrire funzionalità, comfort abitativo e risparmio energetico in un contesto moderno e sostenibile.

Caratteristiche dell’appartamento:

• Soggiorno con angolo cucina ben distribuito e luminoso
• Due camere da letto, una delle quali con accesso diretto al balcone
• Bagno e ripostiglio, ideali per ottimizzare lo spazio abitativo
• Due balconi per un totale di 31 mq: uno per la zona giorno e uno riservato alla camera

Inclusi nella proprietà:

• Garage privato di 38 mq, ampio e comodo
• Adagiamento esterno al piano terra di 54 mq, perfetto per il parcheggio auto, area verde o zona relax privata

Punti di forza:

• Classe energetica A+, massimo comfort e risparmio nei consumi
• Grandi spazi esterni, con doppi balconi panoramici e zona privata al piano terra
• Contesto residenziale tranquillo, ben collegato ai principali servizi
• Costruzione recente con materiali e tecnologie di ultima generazione

Una soluzione abitativa ideale per famiglie, coppie o investitori alla ricerca di un immobile completo, moderno e pronto all’uso in una delle zone più richieste di San Marino.